WIR 2 - PROVISIONSFREI - 2 Zimmer BALKONWOHNUNG
Beschreibung
Top 9
In dieser charmanten 2-Zimmerwohnung finden Sie ein ideales Wohnkonzept vor. Der feine Balkon an der Wohnküche lädt zur Entspannung bei einer Tasse Kaffee ein.
Raumkonzept
- geräumiger Vorraum
- Offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne, Handwaschbecken und Toilette
Ausgestaltung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- hochwertiger 2-Schichtparkettboden in Eiche
- Gegensprechanlage mit Audio- und Videofunktion
- Kunststofffenster mit Acryl-Harz-Beschichtung und 3-fach Isolierverglasung
- elegantes 60x60cm Feinsteinzeug in Küche und Nassräumen
- Bäder raumhoch verfliest
- Innentüren und Eingangstüre mit einer Durchgangslichte von 2,10m Höhe
- energieeffiziente Vaillant Wärmepumpe
- qualitätsvolle Einbauküche der Marke EWE, sowie hochwertige Geräte
Baumeisterqualität vom Feinsten – entwickelt von Rechberger Immobilien.
Als Familienunternehmen mit fast 25 Jahren Erfahrung stehen wir für hochwertige Bauqualität, gelebte Werte und echte Handschlagqualität. Unsere Projekte entstehen mit Sorgfalt, Verlässlichkeit und einem klaren Anspruch: Wohnräume zu schaffen, die nachhaltig überzeugen – in Wien und der gesamten Wienerwaldregion.
Konditionen
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Beziehbar : 15.11.2026
- Befristung: 5 Jahre
Wohnumgebung
- Im Herzen des Wienerwaldes und an der Stadtgrenze zu Wien
- optimale Schnellbahn und Busverbindung - perfekte Anbindung an Wien
- grenzenlose Naherholungsmöglichkeiten
- Spazierwege, Radtouren und Wandermöglichkeiten in direkter Umgebung
- hervorragende Kindergärten und Schulen
- beliebter Bauernmarkt im Zentrum von Purkersdorf
Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen!
Frau Barbara Michalits freut sich über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail unter bm@rechbergerimmobilien.at oder unter der Nummer +43 (0) 660 430 2996.
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Diese Immobilie wird provisionsfrei für den:die Mieter:in angeboten.
*Änderungen vorbehalten
In unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze liegt das wunderschöne Städtchen Purkersdorf. Inmitten des traumhaften Wienerwalds finden Sie Ihr neues Zuhause in herrlich grüner Wohnlage mit toller Verkehrsanbindung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 28.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 10.04.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 4250 m
- U-Bahn 4750 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1750 m
- Klinik 5750 m
- Krankenhaus 5000 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 1750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.089,41 €
- Fläche ca. 54,76 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.089,41 € |
| Miete: | 861,68 € |
| Betriebskosten: | 128,69 € |
| Heizkosten: | 20,00 € |
| Umsatzsteuer: | 103,04 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.113,41 € |
| Garage**: | 120,00 € |
** optional, nicht in der Miete enthalten
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 689
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.089,41 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 54,76 m2
- Wohnfläche ca. 54,76 m2
- Kellerfläche ca. 3,63 m2
- Balkonfläche ca. 5,37 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 28.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 10.04.2031
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 15.11.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Anfrage senden
WIR 2 - PROVISIONSFREI - 2 Zimmer BALKONWOHNUNG
- 3002 Purkersdorf
- Zimmer 2
- Fläche ca. 54,76 m2
- Miete 1.089,41 €
STILVOLL sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit LOGGIA und optionalen Garagenstellplatz
- 2320 Schwechat
- Zimmer 3
- Fläche ca. 75,95 m2
- Kaufpreis 298.000,00 €
Tiefgaragenstellplatz - Nähe Bahnhof Sanatorium Purkersdorf
- 3002 Purkersdorf
- Miete 120,00 €