DONAUFLAIR
Beschreibung
Leben in Balance – zwischen urbanem Lifestyle und einzigartigem Urlaubsfeeling
Dieses Projekt verspricht aufgrund seiner perfekten Lage ein atemberaubendes Lebensgefühl, denn hier liegt Ihnen die Stadt und gleichzeitig eines der schönsten Wiener Naherholungsgebiete zu Füßen.
Ansprechende Architektur gepaart mit modernem Wohnkomfort und gut durchdachten Raumkonzepten zeichnen dieses schöne Projekt aus.
Donauflair - das Projekt
Exklusivität und Privatsphäre wird garantiert durch teilweise separate Zugänge für insgesamt nur 7 Wohneinheiten.
- 2 - 4 Zimmer auf ca. 32m2 – 146m2
- Qualitätsvolle Ausführung
- Schlüsselfertige Übergabe
- Garten, Balkon oder Dachterrasse
- Tiefgarage
- Ruhige Wohnlage
- Tolle Naherholungsmöglichkeiten
- Vielfältiges Sport- und Freizeitangebot
- Donauzentrum fußläufig erreichbar
- Nähe Vienna International School
- 18min in die Innenstadt
Ausgestaltung
- Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion zur Grundtemperierung
- Elegante Parkettböden in Eiche
- Bäder verfliest mit hochwertigen Feinsteinzeug im 60x60 Format
- Qualitätsvolle Sanitäreinrichtung
- Terrassen und Balkone mit Feinsteinzeugplatten
- Gegensprechanlage
Das Projekt wird auf einem Baurechtsgrund des Stift Klosterneuburg errichtet, der Bauchrechtsvertrag wird auf 100 Jahre abgeschlossen.
Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an Frau Anja Rechberger, ar@rechbergerimmobilien.at oder unter der Nummer +43 (0) 699 111 60 848.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Energieausweis
- HWB A, 23.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 06.07.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 3250 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Preis 848.000,00 € - 868.000,00 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 305
- Preis 848.000,00 € - 868.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- HWB A, 23.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 06.07.2031
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Anja Rechberger, Bakk.
- Leitung Marketing & Verkauf