LEBEN auf der SONNENSEITE

3002 Purkersdorf , Linzer Straße

Beschreibung

Am sonnigen Eichberg in Purkersdorf entsteht ein Ort zum Wohlfühlen – mit Weitblick ins Grüne und viel Raum zum Leben. Zwei charmante Wohnhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen bieten eine Vielfalt an Möglichkeiten: von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen Wohnungen mit 6 Zimmern. Hier ist Platz für Lebensentwürfe jeder Art – vom ersten Zuhause bis zum Rückzugsort im Ruhestand.

Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche, sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten. Durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und behagliche Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort – ergänzt durch praktische Tiefgaragenplätze direkt im Haus.

Komfort trifft auf Lebensqualität: Die Architektur verbindet moderne Klarheit mit warmen Holzelementen und einem freundlichen Charakter. Die erhöhte, südseitige Lage garantiert besonders viel Sonne und einen wunderbaren Ausblick auf die grüne Umgebung.

Die Lage verbindet Natur und Urbanität: Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Wienerwald – ideal für Spaziergänge, Bewegung und kleine Alltagsfluchten. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in Purkersdorf mit Nahversorgung, Schulen, Freizeitangeboten und einer perfekten Anbindung nach Wien und St. Pölten.

… ein Ort, der das Leben einfach schön macht!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB B, 29.1 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,7
  • gültig bis 01.06.2035

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 6500 m
  • U-Bahn 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Klinik 6750 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 7250 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Stiege Etage Top Fläche Zimmer Preis
562 Haus 1 2. Etage 14
  • Wohnfläche ca. 115,55 m2
4
Kaufpreis:
749.000,00 €
591 Haus 2 EG 3+4
  • Wohnfläche ca. 136,05 m2
5
Kaufpreis:
728.000,00 €
593 Haus 2 1. Etage 9+10
  • Wohnfläche ca. 136,77 m2
6
Kaufpreis:
788.000,00 €
592 Haus 2 1. Etage 9+10
  • Wohnfläche ca. 136,36 m2
5
Kaufpreis:
788.000,00 €