LEBEN auf der SONNENSEITE

3002 Purkersdorf, Linzer Straße 66-68

Beschreibung

Es gibt Orte, an denen man morgens die Vorhänge aufzieht und einfach lächelt…

Am sonnigen Eichberg in Purkersdorf entsteht solch ein Ort – mit Weitblick ins Grüne und viel Raum zum Leben. Zwei Wohnhäuser mit insgesamt 32 Wohnungen bieten Platz für ganz unterschiedliche Lebensphasen: von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Familienwohnung mit 5 Zimmern – vom ersten eigenen Zuhause bis zum Rückzugsort im Ruhestand.

Jede Wohnung hat ihre eigene Freifläche: einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten. Durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung und können separat erworben werden.

Komfort trifft auf Lebensqualität: Die Architektur verbindet moderne Klarheit mit warmen Holzelementen und einem freundlichen Charakter. Die erhöhte, südseitige Lage am Eichberg sorgt für besonders viel Sonne über den ganzen Tag und einen wunderbaren Blick ins Grüne.

Die Lage verbindet Natur und Alltag: Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Wienerwald – ideal für Spaziergänge, Bewegung und kleine Alltagsfluchten. Gleichzeitig haben Sie die gesamte Infrastruktur Purkersdorfs vor der Tür: Nahversorgung, Schulen und Kindergärten in Gehweite, der beliebte Bauernmarkt im Zentrum und eine gute Anbindung nach Wien und St. Pölten. 

… ein Ort, an dem man gerne ankommt – und gerne bleibt.

Das Projekt wird im Frühjahr 2027 fertiggestellt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB B, 29.1 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,7
  • gültig bis 01.06.2035

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 425 m
  • Straßenbahn / Bus 6475 m
  • U-Bahn 6800 m

Gesundheit

  • Arzt 900 m
  • Klinik 6575 m
  • Apotheke 325 m
  • Krankenhaus 7250 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 925 m
  • Polizei 975 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Stiege Etage Top Fläche Zimmer Preis
562 Haus 1 2. Etage 14
  • Wohnfläche ca. 73,63 m2
3
Kaufpreis:
435.000,00 €