WIR 2 - PROVISIONSFREI - 3 Zimmer BALKONWOHNUNG

3002 Purkersdorf , Josef-Hoffmann-Gasse

Beschreibung

WIR2 – MITTEN IM LEBEN

Das charmante Wohnbauprojekt bietet perfekt geplante Wohneinheiten in toller Umgebung und garantiert ganzjährig ein hervorragendes Lebensgefühl. Genial in jeder Lebenssituation - erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Purkersdorf!

 

Das Projekt 

  • 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 14 Mietwohnungen
  • ansprechende Grundrisse
  • 1-4 Zimmer 41m2-135m2
  • jede Wohnung mit Garten, Balkon oder Terrasse
  • gewohnt qualitätsvolle Ausführung
  • Tiefgaragenplätze
  • hervorragend angebunden

 

Alle Wohnungen werden mit einer hochwertigen Küche der Marke EWE, sowie mit qualitätsvollen Geräten ausgestattet.

  • Modernes Design
  • Kühl- und Gefrierkombination
  • Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube
  • Backofen mit Umluft
  • Geschirrspüler

 

Top 6

Diese ideal angelegte 3-Zimmerwohnung bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Die großzügige Wohnküche mit dem anschließenden Balkon offeriert die Möglichkeit wunderbare Stunden zu verbringen.

           

Raumkonzept

  • geräumiger Vorraum, mit viel Platz für eine Garderobe
  • offene Wohnküche
  • zwei Schlafzimmer
  • praktischer Abstellraum
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WM-Anschluss
  • separate Toilette mit Handwaschbecken
  • gemütlicher Balkon

 

Ausgestaltung

  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • hochwertiger 2-Schichtparkettboden in Eiche
  • Gegensprechanlage mit Audio- und Videofunktion
  • Kunststofffenster mit Acryl-Harz-Beschichtung und 3-fach Isolierverglasung
  • elegantes 60x60cm Feinsteinzeug in Küche und Nassräumen
  • Bäder raumhoch verfliest
  • Innentüren und Eingangstüre mit einer Durchgangslichte von 2,10m Höhe
  • energieeffiziente Vaillant Wärmepumpe
  • qualitätsvolle Einbauküche  

 

Baumeisterqualität vom Feinsten: Rechberger Immobilien steht für Qualität und Menschlichkeit seit mehr als 20 Jahren, seit 2011 verstärkt in der Wienerwaldregion.

 

Konditionen

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Beziehbar: 01.08.2025
  • Befristung: 5 Jahre

 

Wohnumgebung

  • Im Herzen des Wienerwaldes und an der Stadtgrenze zu Wien 
  • optimale Schnellbahn und Busverbindung - perfekte Anbindung an Wien
  • grenzenlose Naherholungsmöglichkeiten
  • Spazierwege, Radtouren und Wandermöglichkeiten in direkter Umgebung
  • hervorragende Kindergärten und Schulen
  • beliebter Bauernmarkt im Zentrum von Purkersdorf

 

 

Wir von Rechberger Immobilien  freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail unter bm@rechbergerimmobilien.at oder unter der Nummer +43 (0) 660 430 2996

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei Frau Barbara Michalits.

 

In unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze liegt das wunderschöne Städtchen Purkersdorf. Inmitten des traumhaften Wienerwalds finden Sie Ihr neues Zuhause in herrlich grüner Wohnlage mit toller Verkehrsanbindung.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 28.2 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 10.04.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 4250 m
  • U-Bahn 4750 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1750 m
  • Klinik 5750 m
  • Krankenhaus 5000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Polizei 1750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

WIR 2 - PROVISIONSFREI - 3 Zimmer BALKONWOHNUNG

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  • 3002 Purkersdorf
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Immobilie

Leben auf der Sonnenseite

  • 3002 Purkersdorf
  • auf Anfrage
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IM HERZEN DER ZEIT

IM HERZEN DER ZEIT

  • 1180 Wien
  • auf Anfrage
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