ERSTBEZUG nach Sanierung, 4-Zimmer-Wohnung, WG tauglich - PROVISIONSFREI
Beschreibung
Diese frisch sanierte und ruhige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und ihr individuelles Design. Aufgrund der idealen Aufteilung eignet sich diese Wohnung besonders gut als WG! Sie ist gut und zentral gelegen – Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung
- Gemütliche und ruhige Wohnküche
- getrennt begehbare helle Zimmer
- drei ruhige (Schlaf)-Zimmer - 2 davon in den Innenhof
- offenes und helles Vorzimmer inkl. großem Fenster
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss und Retro Armaturen
- separates WC mit Handwaschbecken
- geräumiger Abstellraum
- inkl. Kellerabteil und Fahrradraum
Diese Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.
Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an Frau Anja Rechberger, ar@rechbergerimmobilien.at oder unter der Nummer +43 (0) 699 111 60 848.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Einkaufen was das Herz begehrt mit dem Brunnenmarkt und der Thaliastraße in nächster Nähe. Mit der Straßenbahnlinie 46 und dem 48A ist die U6 Thailiastraße sowie der Burgring in Kürze erreichbar.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB C, 75 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
- gültig bis 14.03.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 425.000,00 €
- Fläche ca. 89,19 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 425.000,00 € |
Betriebskosten: | 154,71 € |
Reparaturrücklage: | 94,80 € |
Liftkosten: | 31,25 € |
Umsatzsteuer: | 18,60 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 299,36 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 490
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 425.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89,19 m2
- Wohnfläche ca. 89,19 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 75 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
- gültig bis 14.03.2029
- Baujahr 1910
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
Anfrage senden
WIR 2 - PROVISIONSFREI - 3 Zimmer BALKONWOHNUNG
- 3002 Purkersdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 70,71 m2
- Miete 1.212,28 €
DONAUFLAIR - EINZIGARTIGE 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung an der ALTEN DONAU
- 1220 Wien
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 103,78 m2
- Kaufpreis 868.000,00 €